Ипотечный калькулятор – это устройство, которое использует формулу для определения сложного процента на причитающиеся деньги, поэтому вы можете точно определить, какой будет ваш ежемесячный ипотечный платеж по данному кредиту. Есть много сайтов ипотечного калькулятора, и они, как правило, запрашивают несколько частей информации. Они захотят узнать точную сумму денег, которую вы планируете одолжить, процентную ставку, по которой вы её одолжите, и общую сумму кредита.
Каждый ипотечный калькулятор может дать немного разные результаты. Большинство из них покажут вам, каким будет ваш платеж, общую сумму, которую вы должны будете выплатить, если у вас будет тот же кредит, и общую сумму процентов, которую вам придётся заплатить. Обычно эти калькуляторы не включаются в другие расходы, такие как ипотечное страхование, поэтому вам необходимо добавить эти расходы в верхнюю часть суммы платежа, которую показывает ипотечный калькулятор.
Ипотечный калькулятор
Стоимость жилья:руб. Первоначальный взносруб.Срок кредитамесяцев лет Процентная ставка% в год% в месяц Схема погашения
Единоразовая комиссия %руб.Ежемесячная комиссия%руб.Ежегодная комиссия%руб.Ежемесячный платежруб.Ежемесячная комиссияруб.Переплата в денежном выражениируб.в том числеПроценты по кредитуруб.Ежемесячные выплаты по процентамруб.Единоразовая комиссияруб.Ежемесячная комиссияруб.Ежегодные платежируб.Переплата в процентах%Общая сумма к возвратуруб.
Многие из этих сайтов ипотечных калькуляторов ведут непосредственно на сайты о недвижимости,банковских или кредитных отчетов. Вам не обязательно предоставлять какую-либо личную информацию,если вы хотите использовать ипотечный калькулятор. Более того,если вы всё равно с подозрением относитесь к результатам,вы можете проверить кредит на нескольких калькуляторах,чтобы убедиться в правильности суммы платежа. Если вы планируете получить кредит в ближайшее время,вы также можете попросить банк рассчитать сумму ежемесячных платежей. Будьте уверены,что эти платежи останутся прежними и не будут только процентными платежами,которые впоследствии будут увеличиваться.
Даже если вы не собираетесь покупать дом сегодня,вы можете понять,что вам нужно сделать,чтобы купить дом в будущем. Многие экономисты говорят,что вы должны тратить не более 30% своей зарплаты на оплату жилья,хотя,безусловно,будет верно,что есть ряд людей,которые тратят более высокий процент. Если вы зарабатываете 4500$ в месяц,это технически означает,что вы могли бы тратить около 1500$ в месяц на выплаты,примерно 200,000$ за 20-летний кредит под 7% годовых.
Конечно,вам нужно будет отрегулировать это,если учесть другие ваши расходы и помнить,что есть расходы,связанные с владением домом. Если у вас есть собственный дом,вам придётся потратить деньги на ремонт. Другие расходы могут включать коммунальные услуги,налоги и страховку для вашего дома. Хотя ипотечный калькулятор является хорошим местом для начала,чтобы выяснить,какой вид кредита вы можете себе позволить,вам нужно будет рассмотреть другие расходы,прежде чем решить,какая часть кредита выполнима в пределах вашего дохода.